Beschrijving

Toen ik hier voor het eerst binnenkwam kon ik niet anders dan direct naar het grote raam lopen en het uitzicht bewonderen. Wat een bijzonder uitzicht op de skyline van Utrecht. Hier woon je net buiten de stadsdrukte, maar toch dichtbij genoeg om binnen tien minuten op de fiets in het centrum te zijn. Zeg maar wel de lusten, maar niet de lasten van de stad. Tegelijkertijd sta je vanuit hier ook zo in het groen, wandelend langs de Vecht of fietsend naar de Maarsseveense Plassen.

De woning
Dit is een plek met mogelijkheden: comfortabel zoals het nu is, maar met opties om uit te breiden en aan te passen naar je eigen woonwensen. Waar wij aan dachten? De keuken verplaatsen naar de woonkamer en daar een open keuken creëren. Zo heb je aan de voorkant er een extra slaapkamer bij. En eigenlijk willen we het steeds herhalen, want even dit uitzicht, daar word je verliefd op. Je komt hier binnen en je ogen trekken daar naar toe. Alles functioneert en is netjes, maar je kunt ook nog van alles aanpassen. Alles kan in dit huis. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hierdoor voel je je direct op je gemak in dit huis.

Aan de voorzijde (of achterzijde net hoe je het bekijkt) van de woning ligt een balkon, beschut en perfect voor je eerste kop koffie in de ochtend. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een schouw met gashaard als blikvanger. Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer, die je ook als werk- of logeerkamer kunt gebruiken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer, met douche, toilet en wastafel, is netjes en functioneel.

Met de trap naar boven bereik je de extra verdieping, waar nu een ruime slaapkamer en een grote werk-/hobbyruimte zijn. Nu staat er een logeerbed en een bureau. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. De grote ouderslaapkamer is ook op deze verdieping. Je kunt de ruimte nog anders indelen en er twee slaapkamers en een werkruimte van maken.

Buiten heb je een grote privéberging met elektra, handig voor een elektrische fiets of extra opslagruimte.

De omgeving
De Plesmanlaan ligt in Zuilen. Een wijk in het Noordwesten van Utrecht. Een wijk die bekend staat om haar groene ligging en toch snelle verbinding naar de stad. Winkelcentrum Rokade ligt om de hoek, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en lekkernijen. Bij de bakker haal je vers brood en de lekkerste taartjes. De redvelvet is onze favoriet. En als we hier in de buurt zijn, zijn we blij. Dit is echt een goede Turk. Ze hebben heerlijke dipjes, de lekkerste olijven en vers fruit. We zijn dol op de flatbreads en de thee is hier top. Ze hebben zelfs lavendel en rozenknopjes thee. Hoe fancy is dat? Bloemen koop je bij Bloemsierkunst Iris, en een snelle lunch of borrel? Die scoor je bij de kibbelingkraam op de markt. Maar de Albert Heijn, fietsenwinkel, drogist en slijterij zitten er ook.

Voor een goed diner hoef je de buurt niet uit. Oli Mazi, een Grieks fine dining restaurant, ligt vlakbij en is perfect voor een avondje uit. Ze hebben net een Guilt&millau uitreiking gekregen. En voor de natuurliefhebbers: je wandelt hier zo naar de Vecht, waar je langs het water kunt genieten van een mooie wandeling richting Maarssen of een koffiestop bij De Parel van Zuilen.

Met uitvalswegen en OV-verbindingen in de buurt ben je bovendien zo onderweg, of je nu met de auto de stad uit wilt of met de trein naar je werk reist.

Indeling:
Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. Dichte keuken met inbouwapparatuur aan je rechterhand. Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een schouw met gashaard. Slaapkamer naast de woonkamer, ideaal als werk- of hoofdslaapkamer. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde een beschut balkon.

Derde verdieping
Grote overloop met veel opbergruimte. Ruime slaapkamer met veel bergruimte en de CV-ketel. Werk-/logeerkamer aan de voorzijde met plek voor een bureau en extra bed, hier vind je ook de wasmachineaansluiting.

Berging
Grote privéberging met elektra, perfect voor het opladen van een elektrische fiets of extra opslag.

Pluspunten van de woning:
+ Bovenste verdieping met vrij uitzicht over de skyline
+ Grote ramen, veel licht en geen directe inkijk
+ Twee woonlagen, veel ruimte en mogelijkheden
+ Schouw met gashaard, voor extra sfeer in de woonkamer
+ Ruime berging met elektra, ideaal voor een elektrische fiets
+ Gunstige ligging in Zuilen, dichtbij winkels, horeca en de Vecht

Dit appartement biedt ruimte, licht en uitzicht, met de stad én de natuur binnen handbereik. Altijd al gedroomd van een eigen volkstuintje? Je vindt ze voor de deur. Kom kijken en ervaar het zelf!

Wat de verkopers je willen vertellen

In de afgelopen 14 jaren heb ik met veel plezier in Zuilen gewoond. Ik denk dat het echt een upcoming wijk in Utrecht is.

Een fijne plek om te zijn is toch wel de moestuin, bij mij in de Plesmanlaan. Behalve de groenten die er groeien ontmoet je er leuke mensen uit de buurt.

Het Julianapark is ook een heerlijke plek om te picknicken met mooi weer, of in te passen in m'n hardloop rondje, en sowieso lekker van het zonnetje te genieten. En dan niet te vergeten het Vorstelijk Complex met een uitnodigend terras.

Eigenlijk is Zuilen een hele centrale plek. De natuur (de Vecht, Oud Zuilen, Maarsscheveense Plas) ligt letterlijk om de hoek! Ook voor mijn dagelijkse boodschappen hoef ik geen lange reis te maken, alles is dichtbij. Zelfs in het centrum ben je zo op de fiets.

Als je me vraagt naar het best bewaarde geheim van Zuilen dan heb ik daar zo 1-2-3 geen antwoord op. Van mijn flat zijn dat er meerdere, in willekeurige volgorde: 's ochtends buiten bij de voordeur, net wakker, met een koffie en de krant genieten van het krieken van de dag. Ook is de Utrechtse skyline die ik zie als ik naar buiten door mijn mega woonkamer raam kijk. Elke keer weer fascinerend mooi. In de winter kun je de Dom óók zien! Dat uitzicht verveelt nooit. Wat ik ook erg fijn vond zijn de twee woonlagen, de flat is ruim bemeten. Het mooie uitzicht zal ik het meeste missen als ik er niet meer woon.

Maar ook de Maarsseveense Plas: met een kwartiertje fietsen was ik in 'mijn achtertuin'. Ik mag dan gaan verhuizen, Zuilen zal op z'n plek blijven. Over vijf jaar is Zuilen uitgegroeid tot een bruisende wijk waar een verscheidenheid aan mensen in tevredenheid met elkaar leeft en woont. Standaard antwoord, maar ik zie wat er nu al is uitgroeien tot meer, beter en mooier.