Beschrijving

Op de hoek met de Amsterdamsestraatweg, vlak buiten het centrum van Utrecht en nabij het Julianapark, bieden wij dit verrassende appartement met balkon aan.

Het appartement is keurig onderhouden en recentelijk voorzien van een nieuwe badkamer en gietvloer (2019). Daarnaast is de indeling zeer praktisch en is er goed nagedacht over voldoende bergruimte.
Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Plantage en het openbaar vervoer. Met de fiets zijn de binnenstad en Utrecht CS in 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Algemene ingang met trapopgang en brievenbussen, fietsenberging en berging gelegen in de onderbouw van het complex. Trappenhuis en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree appartement, hal met ingebouwde kast af te sluiten door middel van een schuifwand. Gelijk links van de hal kom je in de badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in met links een open keuken met lage wand als afscheiding, de keuken is voorzien van een wastafel en kookplaat. De ruime lichte studio biedt toegang naar het balkon en biedt uitzicht op de levendige Amsterdamsestraatweg.

Op de tweede verdieping, naast de voordeur is tevens een ruime, eigen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 35 m²;
- Gehele appartement is voorzien van gestucte wanden en een gietvloer;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Het appartement heeft kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Het appartement heeft 2 separate bergingen, 1 onderbouw en 1 op de 2e verdieping;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 158,65 per maand;
- Voorschot stookkosten bedragen € 33,- per maand;
- Parkeren kan met een vergunning;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Wat de verkopers je willen vertellen