Beschrijving

Appartement
Dit is een heel fijn en goed onderhouden (Energielabel A) studio-appartement van 40m2 in Utrecht-Oost. Compact en toch ruim en licht. Je hebt hier goed uitzicht en kijkt zelfs uit over de Dom. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een lichte Epoxy vloer die een frisse uitstraling geeft. De open woon/slaapkamer heeft vier deuren met Franse balkons aan zowel de zuid- als westzijde, waardoor je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de stad. De studio ligt op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex en is bereikbaar via de lift en een afgesloten entree met intercom.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron/oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een Quooker voor direct heet water. De badkamer is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine

Omgeving
De studio ligt in een levendige buurt tussen de historische binnenstad en het groene Wilhelminapark. Je hebt alles binnen handbereik: supermarkten, leuke restaurantjes en gezellige kroegjes liggen op loopafstand. In Oost zijn De Spaghetteria en Brasserie van Ostade groot favoriet. Het oude centrum met de gezellige Twijnstraat met haar speciaalzaken en het Ledig Erf zijn loopafstand. Het winkelcentrum Ina Boudier-Bakkerhof is dichtbij, en ook de Uithof, waar veel studenten en academici zich bevinden, is gemakkelijk bereikbaar. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit kun je terecht in het prachtige Wilhelminapark, dat beschouwd wordt als een van de mooiste parken van Utrecht. Op slechts een korte afstand vind je ook de Krommerijn, Rhijnauwen en Amelisweerd, ideale plekken om te sporten, te wandelen of te picknicken. Het station en het centrum van Utrecht liggen op minder dan 10 minuten fietsen, en met de auto ben je snel op de snelweg. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Adriaen van Ostadelaan of naar het winkelcentrum om de hoek.

Indeling
Vanuit de entree heb je toegang tot een lange hal met een meterkast en extra bergruimte. De open woon/slaapkamer is licht en uitnodigend, met vier deuren die leiden naar Franse balkons aan zowel de zuid- als westzijde. Deze balkons laten volop natuurlijk licht binnen en bieden een heerlijk uitzicht over de stad.

De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur koelkast, combimagnetron/oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een Quooker. De keuken is functioneel ingericht met voldoende lades en kasten voor al je keukengerei.

De badkamer is praktisch ingericht met lichte tegels en een douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast biedt het complex een inpandige fietsenberging en toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een dakterras. In de tuin staan picknicktafels om te genieten van de buitenlucht. Het dakterras is gelegen op de vierde verdieping.

Pluspunten van deze woning
+ Uitstekende locatie: tussen het stadscentrum en de Uithof, nabij Wilhelminapark.
+ Natuurgebieden dichtbij: Krommerijn, Rhijnauwen en Amelisweerd voor recreatie.
+ Prachtig uitzicht: Over de stad en de Domtoren.
+ Gemeenschappelijke ruimtes: Dakterras, tuin en picknicktafels
+ Veel lichtinval: Franse balkons en vele ramen.

Wat de verkopers je willen vertellen