Beschrijving

Het appartement
Wat je direct opvalt als je dit appartement binnenkomt is het licht. Doordat het appartement breed is en zoveel ramen heeft voel je je direct thuis. In dit appartement is de afgelopen jaren werkelijk alles vernieuwd tot aan de kozijnen aan toe. Je hoeft dus niets meer te doen. Heb je het dakterras al gezien? Een hele fijne plek en direct aan jouw keuken. Je zet in de zomer de openslaande deuren open en het voelt alsof je er zeker 21 m2 woonoppervlakte bij hebt. Zie jij jezelf al zitten? Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, je zit dus al heel erg snel heerlijk in het zonnetje. De hal is als je binnenkomt mooi ruim. Hier zou je je kinderwagen kunnen laten staan of je racefietsen neer kunnen zetten zonder dat je er last van hebt.

Wij wonen zelf maar een paar deuren verderop en worden met ons kantoor binnenkort zelfs je onderbuurman. De loods zal verdwijnen en wordt een kantoor met een grote glazen pui. Een rustige onderbuurman dus. Je zult samen met ons onderdeel uitmaken van de VvE.

Omgeving
Wij kennen de wijk als geen ander. In het weekend vinden wij het heerlijk om even naar de markt te lopen, een terrasje te pakken of even te winkelen. Met nog geen 5 minuten loop je dan het centrum in. Grappig weetje, lopend ben je sneller op het Centraal Station dan per fiets. Heb je het nieuwste kunstwerk van Jan is de Man al gezien? Boven de Albert Heijn komt een lunchroom met producten uit de Albert Heijn van het weggooien is zonde assortiment. Tof toch? Heb je zin in een koffietje en taartje in de zon? Rose & Vanilla heeft fijne bankjes in het zonnetje staan. Hier begin jij de dag goed. De Amsterdamsestraatweg heeft leuke horecazaken zoals GYS, The Food Club, Satriales & Brandstof. Liever borrelen aan het water? Dan kun je genieten bij Roost aan de Singel. Niet één van de horecazaken bezoeken maar gewoon koken? De Albert Heijn, Eko Plaza en de Aldi zijn om de hoek. Wil je een Aziatisch tintje aan je maaltijd geven dan loop je door naar de Amazing Oriental. De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling. Spelletje pingpong? Dan ga je naar de PingPong club. Jeu de Boules? Ook dat kan! Met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen. Ook het Julianapark is op korte afstand. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen en chillen. Nog een tip, je woont zo om de hoek bij Tropisch eethuis Prem, dit gaat in je lunchpauze heel moeilijk te weerstaan zijn, maar deze broodjes zijn het allerbeste!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, groot toilet met een fonteintje, grote woonkamer met een open keuken. De keuken heeft een graniet composiet aanrechtblad, vaatwasser, brede inductiekookplaat, grote koelkast en een afzuigkap. Doordat het plafond vernieuwd is de pijp van de afzuigkap netjes weggewerkt. Vanuit de keuken bereik je het grote dakterras aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer (met vloerverwarming) met wastafelmeubel en grote inloopdouche, grote slaapkamer aan de achterzijde en nog een derde slaapkamer aan de achterzijde. Er is een grote kast met de CV-ketel, wasmachine & droger. Hier zit ook direct een afvoer in. Mocht je wasmachine overstromen is er niets aan de hand. In deze ruimte zijn ook de voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.

VvE
De eigenaar is op dit moment eigenaar van het gehele pand. De VvE is ingeschreven bij de KVK en er is een opstalverzekering. Wij zullen als kantoorzijnde ook deel uit maken van de VvE. Samen kunnen we de VvE verder activeren. Alles wat nodig is voor de financieringsaanvraag kan gereed gemaakt worden.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Geheel gerenoveerd, goede materialen en afwerking
- Ontwikkelingen in de wijk
- Groot dakterras op het zuidwesten
- Grote, lichte en goed geïsoleerde woning.

Wat de verkopers je willen vertellen