Beschrijving

Het woonhuis
Dit is een heel charmant huisje. Een fijn geveltuintje met een mooie blauwe regen en een klimroos. Het is knus, klein maar fijn. Overal is over nagedacht. De huidige eigenaar heeft in 2020 met veel liefde dit huisje optimaal verbouwd.

De keuken (2020) met een eiland is uitgerust met een inductiekookplaat. De keuken heeft veel opbergruimte, dit maakt het gemakkelijk om alles netjes op te bergen. Als gastvrijheid hoog op je lijst staat, is de open keuken perfect. Je kunt blijven kletsen met vrienden of familie terwijl je aan het koken bent. De aangrenzende, ruime woonkamer biedt een ideale plek om samen te komen.

Een open trap, met bergruimte, leidt naar boven, waar je direct de slaapkamer betreedt. De badkamer (2020) aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator, en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is er zelfs ruimte voor je wasmachine, wasdroger, en kasten, inclusief een slim vlierinkje voor je koffers.

Hoewel er geen tuin is, creëert de brede stoep het gevoel van een voortuin. De huidige bewoner heeft hier een charmant geveltuintje gemaakt, de boomspiegel opgeknapt met bloemen en planten, en een gezellige picknicktafel geplaatst, perfect voor zonnige dagen.

Omgeving:
Deze woning is niet alleen schuin tegenover ons kantoor, maar ook in een rustig straatje parallel aan de Amsterdamsestraatweg. Het voelt als thuiskomen in deze buurt, waar oude Utrechters en jonge bewoners samenkomen. Veel mensen plaatsen bankjes voor hun huizen, waardoor het heerlijk is om 's middags van de zon te genieten.

De afgelopen jaren hebben ontzettend veel ondernemers zich hier gevestigd en vind je hier allerlei leuke winkels, cafés en restaurants. Zoek je een cadeautje? Kijk eens bij &meer of Winkel vol winkeltjes. Wil je thuis lekker koken? Bij Amazing Oriental vind je ingrediënten die je nog nooit eerder hebt gezien. Of loop langs bij Familie van Rijk voor de lekkerste drankjes en borrelhappen! Ga je liever ergens zitten waar er voor jou wordt gezorgd? Bij Bagels&Beans maken ze een lekker broodje voor je, bij Satriales een authentieke Italiaanse pizza en bij Eviva kun je heerlijk Grieks eten. Zin in een goed bak koffie en glutenvrije taartjes? Dan moet je bij Rose&Vanilla zijn. Je kunt hier heerlijk in het zonnetje zitten.

Wat wij zelf een groot voordeel vinden, zijn de supermarkten. Je woont op 3 minuten lopen van de Aldi, Albert Heijn en de EkoPlaza. Alles van je boodschappenlijstje vind je hier.

En jouw vrienden, die zijn er zo! Jouw nieuwe huis is namelijk ontzettend goed bereikbaar. Of ze nu met de auto komen of met de trein. Binnen tien minuten loop je naar Utrecht Centraal of rij je op de A2. Daarnaast is het centrum van Utrecht om de hoek, een kwestie van de Singel oversteken. Het aller grootste voordeel is dat je heel erg dicht bij het centrum woont. Je loopt zo de stad in.

Indeling:
Begane grond: Gezellige open keuken met eiland, ruime woonkamer, CV-ketel (2020) in de keuken en aan de achterzijde een toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Slaapkamer, nette badkamer met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine, wasdroger, en kasten, handig vlierinkje voor koffers.

Pluspunten van deze woning:
+ Geweldige locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
+ Stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken;
+ Levendige wijk met volop ontwikkelingen
+ Gezellige open keuken met praktisch keukeneiland;
+ Brede stoep, waar je heerlijk in de zon kunt zitten.

Wat de verkopers je willen vertellen

• Wat is jouw favoriete winkel in de wijk? 
  • De Persepolis op de Kanaalstraat. Daar kan ik echt voor alles terecht als het gaat om boodschappen. Van Italiaans tot Japans. Het is van origine een Iraanse winkel, de mensen daar zijn erg vriendelijk. 
• Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
  • In de zomer Paardenveld. Het lijkt dan wel alsof de hele stad er op uittrekt en daar gaat chillen in de zon, lekker aan het water. De bootjes kabbelen lekker voorbij, en je zit daar vol in de zon, heerlijk. 
• Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
  • Er zitten een heleboel leuke winkels op de Amsterdamsestraatweg. Veel van die winkeltjes loop of fiets je iedere dag, maar kom je nooit binnen. Zonde! Er zijn zo veel heerlijke producten die daar liggen te wachten. Zo duurde het voor mij heel lang voordat ik Rigakis binnen stapte, een Grieks winkeltje. Daar hebben ze Griekse yoghurt, man man man. Dat is niet te vergelijken met wat je in de supermarkt koopt. Precies wat je in Griekenland krijgt. 
• Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
  • Hoe vaak ik ook over de Oudegracht loop, ik zie elke keer nieuwe elementen. Beelden, teksten, of sculpturen die er al honderden jaren zijn, maar die ik dan pas voor het eerst zie. Sta dus gewoon een keer stil, en kijk naar de gebouwen om je heen, neem de details in je op. Ik beloof je dat je iedere keer verrast wordt. 
• Wat is jouw lievelingsplek in huis?
  • Absoluut de woonkeuken. Het is voor mij echt de bron van gezelligheid in het huis. Je staat constant in verbinding met je gasten. Ik heb bewust gekozen voor een groot aanrechtblad, zowel in de breedte als in de diepte. Daardoor heb je veel werkruimte, maar is er ook meteen een barretje gecreëerd. Als je binnenkomt, dan loop je direct naar de keuken toe, en daar wil je eigenlijk niet meer weg. 
• Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
  • Het is verrassend licht, door de lichtkoepel van de keuken. Drie jaar geleden was de keuken nog dicht, en had je geen lichtinval vanuit de keuken. Nu heb je dat wel, en dat scheelt zo veel in de sfeer. 
• Wat ga je het meeste missen?
  • De gezelligheid van de straat in de zomer. Omdat aan deze kant van de straat bijna niemand een ruime achtertuin heeft, zitten veel mensen voor hun huis op een bankje of aan een tafel. En de voorkant van het huis zit dan dus ook heerlijk in de zon! En hoe klein het huisje ook was, het was wel een volledig huis, helemaal voor jezelf. En voor mij was het mijn eerste huis. Dat maakt het heel speciaal
• Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
  • Ik hoop dat de mix blijft van oud en nieuw. Er zijn veel bewoners die er al tientallen jaren zitten, en daarnaast is er ook een gezonde doorstroom van jonge starters en gezinnen. Dat maakt het gemeleerd en gezellig.