Beschrijving

Woning
Kom jij ons vergezellen op de 1e Daalsedijk? Wij zoeken een nieuwe bewoner voor nummer 123: een knus huis met stadstuintje in één van de leukste straten van Utrecht! Heb je die bloementuin voor de deur gezien? Daar word je toch spontaan verliefd op? In de zomer zitten mensen hier vaak voor hun huis op een bankje in de zon. Zie jij jezelf al zitten?

Je loopt het huis binnen en via de hal kom je in de woon- en eetkamer terecht. Aan zowel de voor- als achterkant van het huis zijn grote ramen, dus er komt veel licht naar binnen. De woon- en eetkamer zijn één ruimte en met de open keuken kun je dus altijd tegen de partner, vrienden of familie blijven kletsen terwijl je een lekkere maaltijd voor ze bereidt. De stadstuin kun je wat opvrolijken met planten en bloemen. Zet er een bistrosetje neer en dan zit je hier 's zomers heerlijk!

Het huis heeft nog een karakteristieke schouw, paneeldeuren en een kamer en suite. Details waar wij dol op zijn!

Boven ligt de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis, waar een ruim tweepersoonsbed in en een grote kast (hallo opbergruimte) in past. In het midden vind je de badkamer. En aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer, die je eventueel kunt gebruiken als thuiswerkplek. Via een vlizotrap kom je op de vliering waar je nog meer opslagplek hebt.

Omgeving
De wijk Pijlsweerd kennen wij als geen ander! Naast dat ons kantoor verderop in de straat is gevestigd, wonen wij er ook. In deze rustige straat, net achter de Amsterdamsestraatweg, wonen zowel oudere Utrechters als jonge bewoners. Door de transformatie die de Amsterdamsestraatweg en de buurten daaromheen de afgelopen jaren hebben doorstaan, wordt dit deel van Utrecht steeds populairder. Niet alleen wordt het straatbeeld opgevrolijkt door kunstwerken van Jan is de Man, maar ook steeds meer leuke winkeltjes, cafés en restaurants vinden hier hun plek.

Om de hoek zit Ddadi, waar je heel lekker maar vooral ook gezellig kunt eten! En aan de overkant zitten Dubbel/Dwars en Rose&Vanilla, waar je een heerlijke kop koffie en vegan taartjes kunt halen. Maar ook verderop aan de Amsterdamsestraatweg zit hele leuke horeca, zoals Bagels&Beans of Brandstof voor lekkere broodjes. The Food Club voor een heerlijk diner. En Satriales waar je Italiaanse pizza kunt eten of een bal deeg kunt halen om zelf thuis mee aan de slag te gaan. De Albert Heijn zit letterlijk om de hoek van dit huis, dus binnen no time staat jouw zelfgebakken pizza op tafel!

Wil je naar de binnenstad? Dat is slechts een kwestie van de Singel oversteken. En ook naar het station kun je beter gaan lopen dan op de fiets. Heb je meer zin in wat groen? Met vijf minuutjes fietsen ben je bij het Julianapark, een van de oudste stadsparken van Utrecht. En binnenkort wordt er een fietstunnel gerealiseerd die de 2e Daalsedijk met Lombok zal verbinden. Dan sta je met tien minuten op de fiets op het stadsstrand van Utrecht, Soia!

Indeling
Begane grond:
De hal met geeft toegang tot de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken met daarachter het toilet. Ook is hier toegang tot de kleine stadstuin.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop, waar de CV-ketel hangt, hiernaast bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. De badkamer in het midden is voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorkant van het huis ligt de grote slaapkamer en aan de achterkant ligt nog een slaapkamer.

Vliering: via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Pluspunten van deze woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Stadstuin en uitzicht op de bloementuin
- Een wijk vol ontwikkelingen dicht bij het centrum
- Mogelijkheid tot opbouwen
- Authentieke details zoals een marmeren schouw, paneeldeuren en kamer en suite

Wat de verkopers je willen vertellen