Een taxatierapport is een risico analyse voor de bank. Als jij geld gaat lenen voor het kopen, verbouwen of verduurzamen van jouw huis, wil de bank weten hoeveel jouw huis waard is. Kort gezegd, ze willen weten waarvoor jouw huis verkocht kan worden als jij jouw verplichtingen niet na kunt komen.
Een taxatierapport is een objectieve en goed onderbouwde inschatting van de marktwaarde, met gedetailleerde informatie over hoe de inschatting tot stand is gekomen. Je moet de woning laten taxeren als je geld wil lenen van de bank.
Maar soms heb je ook een taxatierapport nodig voor het vaststellen van de overdrachtsbelasting. Stel jij koopt het huis wat nu in het bezit is van jouw ouders. Jullie spreken samen een bedrag af. Deze waarde ligt ver onder de WOZ-waarde. De notaris heeft dan een onderbouwing nodig voor de overdrachtsbelasting en om vast te stellen of dit een correcte transactieprijs is.