Wat is het NWWI
Het NWWI is de afkorting voor Het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het NWWI valideert de taxatierapporten van de aangesloten taxateurs. Ze zien erop toe dat de taxaties uniform en conform richtlijnen zijn opgesteld. Jij krijgt hierdoor een heldere objectieve en betrouwbare woningtaxaties die geaccepteerd wordt door bijna alle hypotheekverstrekkers. Het NWWI is een onafhankelijke stichting […]
Hoelang duurt een spoedtaxatie?
Een extra snelle taxatie huis nodig? Bijvoorbeeld omdat je voorbehoud van financiering bijna verloopt of je snel een financiering geregeld moet hebben? Wij kunnen voor een spoedtaxatie bijna altijd de volgende dag nog terecht. We kunnen het rapport binnen 3 werkdagen opleveren. Sneller kan bijna niet, omdat het rapport gevalideerd moet worden door het NWWI. […]
Wat moet ik doen voordat de taxateur komt?
Je hoeft het huis niet spic en span te hebben. Het is wel belangrijk dat de taxateur overal bij komt.
Kan de waarde voor- en na verbouwing in een taxatierapport?
Dit moet zelfs in het zelfde rapport. Een taxateur moet de huidige situatie taxeren zoals hij of zij het op dat moment aantreft. Daarna kan de waarde na verbouwing ook vastgesteld worden. Als je dit aangeeft bij de aanvang van de opdracht dan kunnen wij met jullie meedenken. Je dient een uniforme verbouwingsspecificatie in te […]
Op welke momenten heb je een taxatierapport nodig?
Je kunt een taxatierapport gebruiken bij de 3 V’s: Verbouwen: Op het moment dat je je huis wil verbouwen, maar de verbouwing wil financieren is er een taxatierapport nodig. Je kunt dan een taxatierapport laten maken van de huidige staat, maar ook van de waarde na de verbouwing. Je kunt dan dan de gelden opnemen […]
Hoelang is een taxatierapport geldig?
Een taxatierapport is bij de meeste hypotheekverstrekkers maximaal 6 maanden geldig. Dit houdt in dat op het moment dat je de hypotheek aanvraagt het rapport niet ouder mag zijn dan 6 maanden. Bij sommige hypotheekverstrekkers zijn er andere termijnen. Vraag dit altijd goed na. Vraag je je af, waarom het rapport maar zo kort geldig […]
Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatierapport?
Een gratis waardebepaling is een indicatie van de mogelijke verkoopprijs. Er wordt bij een waardebepaling en bij een taxatie gekeken naar: Woonoppervlak Onderhoud Courantheid Ontwikkelingen in de buurt Marktontwikkeling Flexibiliteit en mogelijkheden Duurzaamheid Ligging van de woning Bij zowel een waardebepaling als een taxatierapport wordt gekeken naar de marktwaarde van het huis. De waarde zou […]
Wat als de taxatiewaarde hoger is dan de aankoopprijs?
Dan kun je meer lenen dan de aankoopprijs. Dit biedt de kans om bijvoorbeeld toch die nieuwe keuken te plaatsen vanuit de financiering. Of wellicht val je met inbreng van eigen geld in een lagere risicoklasse en krijg je rentekorting.
Wat gebeurt er als de taxatiewaarde lager is dan de aankoopprijs?
Het kan zijn dat de taxatiewaarde lager is dan de aankoopprijs. Als de getaxeerde waarde lager is dan de koopsom, dan zal je als koper het verschil uit eigen middelen moeten betalen.
Kan ik de taxateur vragen om een bepaalde waarde te taxeren?
Vragen staat vrij. Echte, een taxateur moet een woning objectief taxeren. Officieel mag je niet taxeren als iemand vraagt om een bepaalde waarde te taxeren en moet je hier als taxateur een aantekening van maken in je dossier dat een opdrachtgever om een bepaalde waarde heeft gevraagd. Echter, wij staan altijd open om te sparren […]
Waarom heb ik een taxatierapport nodig?
Een taxatierapport is een risico analyse voor de bank. Als jij geld gaat lenen voor het kopen, verbouwen of verduurzamen van jouw huis, wil de bank weten hoeveel jouw huis waard is. Kort gezegd, ze willen weten waarvoor jouw huis verkocht kan worden als jij jouw verplichtingen niet na kunt komen. Een taxatierapport is een […]
Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?
Dit mag. Een onderhandeling hoeft niet direct tot een deal te leiden. Je kunt altijd een bieding doen en een verkoper kan daarop een tegenvoorstel doen. Tot het moment dat de verkoper de koopovereenkomst heeft getekend, kan hij zelfs nog onder de koop uit. Meestal geeft een makelaar tijdens een bezichtiging wel aan dat er […]