Makelaar in Utrecht

Logo_Zwart_Klein-300x300
Menu

Natuurlijke bouw- en isolatiematerialen, wat zijn de voordelen?

Als aankoopmakelaar ging ik samen met een leuk expatstel ging ik op zoek naar een woning in Hilversum. Een van de kinderen had het snel benauwd. Ze hadden een behoorlijke eisenlijst en er zat een tijdsdruk achter. Ze hadden een huurwoning voor een x aantal maanden. Ik was op een verjaardag en de broer van een vriendin van mama vertelde dat hij het huis naast hem wilde verkopen. Maar hij vertelde ook nog iets heel interessants. Hij had dat oude pand helemaal met natuurlijke bouw- en isolatiematerialen verbouwd. Hij vond dat belangrijk: zowel voor een prettig binnenklimaat als voor de aarde. We gingen samen kijken en gek genoeg begrepen we allemaal direct wat hij bedoelde. Het voelde prettig aan in het huis, er hing een goede energie en de deal werd beklonken. Dit was ongeveer 5 jaar geleden. Hij had het nog 5 jaar eerder verbouwd. We waren nog niet zoveel bezig met ons energielabel en het verduurzamen van het huis. Ook de natuurlijke bouwmaterialen waren nog niet top of mind.

Natuurlijke materialen toepassen

Natuurlijke isolatiematerialen, zoals vlas, hennep, en gerecycled katoen, bieden niet alleen uitstekende isolerende eigenschappen, maar dragen ook bij aan een duurzamere levensstijl. Door te kiezen voor materialen die hernieuwbaar, recyclebaar en biologisch afbreekbaar zijn, verminder je je ecologische voetafdruk aanzienlijk.

Voordelen van natuurlijke materialen

In eerste instantie lijken de natuurlijke isolatiematerialen duurder. Maar het heeft zoveel voordelen

1. Duurzame productie

Een van de grootste troeven van natuurlijke isolatiematerialen is de duurzame productie. Deze materialen worden vaak gewonnen uit hernieuwbare bronnen en hebben een positieve CO2-balans. Traditionele isolatiematerialen, zoals glaswol en EPS (piepschuim), putten uit niet-hernieuwbare bronnen. De extractie van deze materialen draagt bij aan de uitputting van natuurlijke hulpbronnen en verhoogt de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen. Natuurlijke isolatiematerialen, zoals hennep, vlas en schapenwol, daarentegen, halen hun kracht uit hernieuwbare bronnen. Dit betekent dat ze minder afhankelijk zijn van eindige fossiele grondstoffen, wat resulteert in een lagere ecologische voetafdruk. Waarbij de een helemaal voor het gebruik is van schapenwol, raad Milieucentraal het gebruik van schapenwol af:

  • 20 keer hogere uitstoot van broeikasgassen vergeleken met steenwol of glaswol.
  • 4 keer hogere uitstoot dan kunststof hardschuim isolatiemateriaal met dezelfde Rd-waarde.
  • Meer dan 20 jaar nodig om de milieu-impact te compenseren met CO2-besparingen.
  • Mest van schapen veroorzaakt meer stikstof in de bodem, schadelijk voor biodiversiteit.
  • Gifgebruik in schapenvacht tegen ongediert

2. Gezond binnenklimaat

Natuurlijke isolatiematerialen reguleren niet alleen temperatuur, maar ook vocht. Natuurlijke bouwmaterialen, zoals hout en bamboe, dragen bij aan een gezond, ademend en stabiel binnenklimaat. Deze materialen bevorderen ventilatie, houden huizen koel in de zomer en warm in de winter. Dit resulteert in een betere gezondheid en comfort voor de bewoners. Veel traditionele isolatiematerialen bevatten chemicaliën en toxische stoffen. Natuurlijke materialen vermijden deze problemen, waardoor de luchtkwaliteit in huis verbetert en allergieën verminderen.

3. Eenvoudige verwerking

In tegenstelling tot sommige synthetische materialen zijn natuurlijke isolatiematerialen vaak eenvoudig te verwerken. Gerecycled katoen en papiervlokken, bijvoorbeeld, zijn handzaam en makkelijk te installeren, wat het isolatieproces vereenvoudigt.

Welke natuurlijke materialen moet je kiezen?

Je maakt je klaar voor de toekomst. Maar je wil kiezen voor natuurlijke materialen die net zo effectief zijn als de traditionele materialen. Jij wil een comfortabel huis met een gezond binnenklimaat met goede eigenschappen tegen warmte, geluid en vocht. Daarnaast wil je besparen op jouw energierekening. Maar welke materialen moet jij dan kiezen voor het verduurzamen van jouw huis? Waar moet je op letten?

Schapenwol:

  • Voordelen:
    • Zeer goede vocht- en dampregulerende eigenschappen.
    • Kan tot 30% van zijn gewicht aan water opnemen.
    • Neutraliseert schadelijke gassen en draagt bij aan een gezonder binnenklimaat.
    • Makkelijke plaatsing zonder chemische middelen.
  • Nadelen:
    • Vrij hoge aanschafprijs
    • 20 keer hogere uitstoot van broeikasgassen vergeleken met steenwol of glaswol.
    • 4 keer hogere uitstoot dan kunststof hardschuim isolatiemateriaal met dezelfde Rd-waarde.
    • Meer dan 20 jaar nodig om de milieu-impact te compenseren met CO2-besparingen.
    • Mest van schapen veroorzaakt meer stikstof in de bodem, schadelijk voor biodiversiteit.
    • Gifgebruik in schapenvacht tegen ongediert

Vlas isolatie:

  • Voordelen:
    • Zeer groot natuurlijk vochtregulerend en schimmelwerend vermogen.
    • Milieuvriendelijke productie met recyclebaar en herwinbaar materiaal.
    • Positieve CO2-balans.
  • Nadelen:
    • Vrij hoge aanschafprijs.
    • Lastiger te verwerken door stugheid.

Hennep:

  • Voordelen:
    • Stofarme verwerking.
    • Optimaal vochtregulerend en goede geluidswerende eigenschappen.
    • Resistent tegen insecten en schimmels.
  • Nadelen:
    • Vrij hoge aanschafprijs.
    • Kwetsbaar voor vocht.

Houtvezel:

  • Voordelen:
    • Goede geluidswerende eigenschappen.
    • Geschikt voor diverse isolatietoepassingen.
    • Dampdiffusie open met goede vochtbalans.
  • Nadelen:
    • Vrij hoge aanschafprijs.

Gerecycled katoen:

  • Voordelen:
    • Gerecycled en duurzaam.
    • Uitstekende thermische, akoestische en vochtregulerende eigenschappen.
    • Handzaam en eenvoudig te verwerken.
  • Nadelen:
    • Minder geschikt voor vochtige locaties.

Papiervlokken:

  • Voordelen:
    • Gerecycled en milieuvriendelijk.
    • Eenvoudig te gebruiken bij renovaties.
    • Relatief goedkoop.
  • Nadelen:
    • Niet geschikt voor vochtige locaties.

Deze materialen passen perfect in het concept van een circulaire economie. Ze zijn biologisch afbreekbaar en kunnen na gebruik vaak gerecycled worden, waardoor de afvalberg vermindert en de levenscyclus van het materiaal wordt verlengd.

Afwerking in huis met natuurlijke materialen

Afgelopen jaar kocht ik een huis aan voor een moeder met jonge kinderen. Ze wilde het huis helemaal verbouwen, maar de kinderen hadden veel allergieën. Voor haar was het belangrijk dat de woning natuurlijk werd afgewerkt, waardoor ze minder last hadden van hun allergieën. Ze had in haar nieuwbouwwoning al gebruik gemaakt van een fijne schilder die haar natuurlijke verven had geadviseerd. Dit was haar zo goed bevallen, dat ze dit zeker weten ook in haar nieuwe huis wilde.

Wat is er dan mogelijk?

  1. Leemstuc:
    • Natuurlijkheid: Leemstuc is een natuurlijk materiaal dat bestaat uit zand, klei en silt.
    • Eigenschappen: Het heeft uitstekende vochtregulerende eigenschappen en kan een warme en ademende afwerking bieden.
    • Toepassingen: Leemstuc wordt vaak gebruikt in zowel historische restauraties als moderne ontwerpen.
  2. Kalkstuc:
    • Natuurlijkheid: Kalkstuc wordt gemaakt van gebluste kalk en fijne toeslagmaterialen zoals marmerpoeder.
    • Eigenschappen: Het heeft desinfecterende eigenschappen, is schimmelwerend en heeft een hoog ademend vermogen.
    • Toepassingen: Kalkstuc wordt vaak gebruikt in oude gebouwen, maar het is ook geschikt voor moderne toepassingen.
  3. Gipsleem:
    • Natuurlijkheid: Gipsleem bestaat uit gips, leem en toeslagmaterialen zoals stro.
    • Eigenschappen: Het biedt thermische isolatie en reguleert vocht op natuurlijke wijze.
    • Toepassingen: Gipsleem wordt vaak gebruikt voor zowel wanden als plafonds.
  4. Tadelakt:
    • Natuurlijkheid: Tadelakt is een waterdichte pleister op basis van kalk.
    • Eigenschappen: Het heeft een glanzende afwerking en is bestand tegen vocht, waardoor het geschikt is voor badkamers en keukens.
    • Toepassingen: Traditioneel gebruikt in Marokko, wordt tadelakt steeds populairder in moderne ontwerpen.
  5. Klei-verf:
    • Natuurlijkheid: Klei-verf is samengesteld uit natuurlijke klei, krijt, marmerpoeder en natuurlijke pigmenten.
    • Eigenschappen: Het is ademend, absorbeert geuren en reguleert vocht.
    • Toepassingen: Ideaal voor zowel binnen- als buitentoepassingen, afhankelijk van het specifieke merk.
  6. Minerale verf:
    • Natuurlijkheid: Minerale verf is gemaakt van minerale pigmenten en kalk.
    • Eigenschappen: Het heeft een hoge ademendheid en is schimmel- en bacteriewerend.
    • Toepassingen: Geschikt voor binnen- en buitentoepassingen, en het kan op verschillende oppervlakken worden aangebracht.
  7. Caseïneverf:
    • Natuurlijkheid: Caseïneverf wordt gemaakt van caseïne, een melkeiwit, gemengd met natuurlijke pigmenten.
    • Eigenschappen: Het heeft een zachte, matte afwerking en is geschikt voor verschillende ondergronden.
    • Toepassingen: Vaak gebruikt voor historische restauraties, maar ook geschikt voor moderne interieurs.

Voordat je deze natuurlijke materialen toepast is het slim om informatie in te winnen bij een vakman. Over het algemeen is het kwetsbaarder en is niet iedere afwerking voor iedere ruimte geschikt.

Groendak

Op zeilkamp toen ik 14 was kwam ik Daniel Schoenmaker tegen. Toevallig zaten we op dezelfde middelbare school. Toen waren we vooral bezig met zo lang mogelijk opblijven en zeilen. We kwamen elkaar steeds weer toevallig tegen. Zo ook toen ik na een bezichtiging op de Burgemeester Reigerstraat fietste. Hij liep met wat mensen die ik kende. Hij was gaan werken bij Topgroen. Een bedrijf wat groen daken realiseert. Een groendak is een ‘mooie’ vorm van duurzame isolatie.

Een groendak, ook wel bekend als een sedumdak of een vegetatiedak, biedt naast esthetische voordelen ook isolerende eigenschappen. De isolatiewaarde van een groendak kan de thermische prestaties van een gebouw verbeteren op verschillende manieren:

  1. Thermische isolatie:
    • Zomer: Een groendak kan de warmtetransmissie naar binnen verminderen, waardoor het in de zomer koeler blijft.
    • Winter: In de winter fungeert het groendak als een extra isolatielaag, waardoor warmteverlies door het dak wordt verminderd.
  2. Warmteopname en -afgifte:
    • Een groendak kan een deel van de zonnestraling absorberen en vervolgens weer afgeven, waardoor de temperatuurschommelingen binnen het gebouw worden verminderd.
  3. Geluidsisolatie:
    • Groendaken kunnen ook geluidsisolerende eigenschappen hebben, waardoor geluidstransmissie van buitenaf naar binnen wordt verminderd.
  4. Verlengde levensduur dakbedekking:
    • De dakbedekking onder het groendak wordt beschermd tegen de weersinvloeden, waardoor de levensduur ervan kan worden verlengd.
  5. Luchtkwaliteit:
    • Planten op het groendak kunnen bijdragen aan een verbeterde luchtkwaliteit door het opnemen van koolstofdioxide en het afgeven van zuurstof

Let er wel op dat jouw dak geschikt is voor een groendak. Dit kan behoorlijk zwaar worden. Zo hadden we een keer een huis in verkoop waar het alle tijd goed was gegaan, tot dat het ging sneeuwen. Toen werd het groendak zo zwaar dat er lekkage ontstond.

Werken met natuurlijke materialen

Op de kerstborrel had ik het met potentiële opdrachtgevers over hun nieuwe huis. Ze gaven aan nog te twijfelen over de natuurlijke materialen. Ze gaven aan het is natuurlijk wel wat duurder. Maar het lijkt ons ook wel erg prettig. We zijn nu aan het afwegen of dit voor ons haalbaar is. Het huis moet dus goed verkocht worden. De materialen zijn qua aanschafprijs wat duurder, tegelijkertijd kun je er subsidies voor krijgen en is het voor je gezondheid beter. Natuurlijke materialen hebben gezondheidsvoordelen en milieuvoordelen. Wil jij jouw huis verduurzamen? Laat je adviseren.

Wil je gaan verbouwen en heb je daar een extra hypotheek voor nodig of krijg je daarna extra rentekorting? Laat ons jouw huis taxeren.