Makelaar met marketingskills
Makelaar die de marketing begrijpt
Verkoop je een huis? Dan verkoop je een beleving. Wij zorgen dat die klopt!
Je huis op Funda zetten is niet genoeg. Wij zorgen ervoor dat jouw woning opvalt, emoties raakt én direct de juiste kopers aantrekt. Dankzij slimme marketing, styling én strategie.
Van makelaar naar marketeer
Marketing in de makelaardij.
Ik begon in de crisis, op een moment waarop zekerheid ver weg was. Sales en marketing leken me dé voorbereiding op een toekomst in vastgoed. Nu, jaren later, weet ik dat die keuze goud waard was. Ik leerde onderhandelen, campagnes bedenken én kijken door de bril van neuromarketing.
Dankzij die kennis weet ik hoe economische ontwikkelingen invloed hebben op de woningmarkt, en hoe wet- en regelgeving je kansen kunnen beïnvloeden. Dat inzicht neem ik mee – in elke verkoop, voor elk huis.
Een woning op Funda zetten? Etalage, website, klaar? Dat is te makkelijk. Wij geloven niet in afwachten. Wij zetten marketing in om kopers te raken en jouw huis te verkopen.
Jouw woning goed in beeld
Waarom marketing bij verkoop
📈 Meer kijkers = meer biedingen
⏳ Sneller verkocht = minder stress
💰 Hogere verkoopprijs = meer winst
Ieder huis heeft zijn eigen verhaal
Wat verkopers willen vertellen... (en wat wij ervan maken)
“We hebben zo’n fijne keuken.”
“De tuin is heerlijk in de ochtendzon.”
“De buurt is zó fijn voor kinderen.”
Wij zorgen ervoor dat deze verhalen zichtbaar worden.
Met styling, foto’s en teksten vertellen we niet zomaar over een huis, maar over een leven. Dat raakt kopers — en dat verkoopt.
Jouw huis goed verkopen
Wat doen wij anders? En wat levert het jou op?
| Onze aanpak | Jouw voordeel |
|---|---|
| Styling op maat | Huis springt eruit → meer kijkers → sneller verkocht |
| Marketingstrategie per woning | Gericht op juiste doelgroep → gerichter aanbod → betere prijs |
| Slimme vraagprijs + data-analyse | Maximale respons → meer biedingen |
| Krachtige presentatie (foto + tekst) | Emotionele klik bij koper → minder onderhandeling |
| Lokale marktkennis | Sneller resultaat → minder stress, meer rust in proces |
In 5 stappen naar een succesvolle verkoop van jouw huis
We duiken in jouw woning én de markt:
- Wie is de ideale koper
- Welke vraagprijs triggert? Waarmee krijgen we de hoogste biedingen?
- Wat is het juiste moment?
Met onze lokale kennis en data zetten we een slimme strategie neer.
We stylen jouw woning professioneel, maken krachtige foto’s en schrijven een tekst, waarbij de koper zich voor kan stellen dat het zijn of haar huis is. Alle pluspunten en de potentie komt hierbij goed naar voren.
Alles draait om het creëren van gevoel. Jouw huis wordt onweerstaanbaar voor de juiste koper.
We zetten jouw woning breed in de markt: op Funda, via social media én in ons netwerk. Met slimme targeting en advertenties zorgen we voor veel én relevante kijkers.
en interesses.
Zorg ervoor dat jouw woning lekker ruikt. Geen etensluchtjes, wierook of geuren van dieren. Lekkere geurstokjes geven een goede sfeer in huis. Een geurbrander van Lampe Berger zorgt voor een neutrale geur in huis. Dit is de investering waard. Men kan zich dan identificeren met het huis. Ook een rustig muziekje geeft mensen een huiselijk gevoel. Een gevoel van thuiskomen en thuisvoelen. Dit is een van de belangrijkste gevoelens bij het kopen van een huis.
Hoe zetten we de marketing in voor de aankoop?
ook voor de aankoop zetten wij onze marketingskills in.
We zoeken buiten de gebaande paden naar een woning. Vinden wij op basis van die data een geschikte woning voor jou? Dan betaal je daar een extra fee over. Maar hoe lekker is het als je niet met 20 man hoeft te kijken bij een woning?
Neuromarketing
De kracht van herkenning
Wist je dat ons brein onbewust vergelijkingen maakt om ruimtes te begrijpen? Bijvoorbeeld: iedereen weet hoe hoog een dinerkaars is. Zet je die kaars op tafel in een hoge kamer, dan begrijpt de kijker direct: dit is een ruime, hoge ruimte.
Wij gebruiken deze inzichten om jouw huis onweerstaanbaar te presenteren. Met slimme styling en fotografie zorgen we dat kopers zich direct thuisvoelen. Dat is neuromarketing in actie — en het werkt.
💡 Extra voorbeeld: We schrijven blogs over de leukste winkels, horeca en ontwikkelingen in Utrechtse wijken. Zo inspireren we potentiële kopers subtiel vóór ze een huis bezichtigen. Ze herkennen sfeer, zien mogelijkheden, en voelen: dit huis past bij mij.