Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1925 en 1940?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Grote ramen, maar geen lateien In de periode tussen 1925 en 1940 werden er vaak brede kozijnen toegepast, maar vaak werden de lateien niet aangebracht. Lateien zijn de verstevigingsbalken boven een […]
Op naar 2020!
Voor Gusto Casa was 2019 een heel mooi jaar. Onze fysieke vestiging aan de Amsterdamsestraatweg 184 te Utrecht is geopend op 25 januari 2019. Een huiskamer waar we bubbels drinken naar het tekenen van de akte. Maar ook waar we bij een aankoopgesprek samen naast de old skool kaart zitten om te kijken wat er […]
Is de lage hypotheekrente wel zo gunstig voor je nieuwe hypotheek?
Lage hypotheekrente, is dat gunstig of juist niet? Ineens wordt dit oude artikel van november 2019 weer heel veel gelezen wordt. En eigenlijk klopt het dus niet meer helemaal. Toen de rente zo laag was, was de daling soms nadeling. Je ziet het de laatste tijd steeds vaker in het nieuws: de verlaging van de […]
Wie koopt jouw huis in Utrecht?
Je hoort het vaak, alle Amsterdammers kopen de woningen in Utrecht. Alle expats kopen de woningen op in Utrecht en betalen de hoofdprijs. Het zijn alleen maar ouders voor studerende kinderen die nu een kans maken, net zoals investeerders. Maar is dat ook zo? Is het grootste gedeelte van de woningkopers in Utrecht wel echt […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd voor 1925?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De huizen in Utrecht welke voor circa 1925 gebouwd zijn hebben veelal een gemetselde fundering met verbrede voet. In die tijd werd er een vaak meer poreuze metselsteen gebruikt. Door capillaire […]
De gekte op de woningmarkt voorbij?
In 2015 begon ik aan mijn eerste ‘echte’ baan in Utrecht. Daarvoor werkte ik als stagiaire. Woningen hingen al lang in de etalage. Veel bezichtigingen, weinig verkopen. Het was een echte kopersmarkt. Kopers konden nog rijtjes maken om een heel aantal woningen te bekijken en dan rustig te kiezen en te onderhandelen. De woningmarkt was […]
Van de levendige stad, naar een dorp en een huis met een grote tuin
Steeds vaker zit ik bij mensen aan tafel die willen verhuizen naar een plek met meer rust, groen en ruimte. Drenthe, Giethoorn, toch ook nog dichterbij Utrecht. Maar de wens is ruimte, rust en groen. In Utrecht en omstreken is dit vaak niet meer te vinden. Een vrijstaand huis is helemaal onbetaalbaar. Maar met de […]
Renteopslag, kan dat eraf?
Renteopslag, we hebben er allemaal weleens van gehoord. Maar wat is het ook alweer? Bij het geven van een hypotheek loopt de hypotheekvertrekker de kans dat hij zijn geld niet terugkrijgt. De hypotheekverstrekker wil die kans zo klein mogelijk maken. Door een renteopslag proberen ze deze kans zo klein mogelijk te maken. De renteopslag is […]