Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1960 en 1980?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Betonrot Van 1965 tot 1981 werden eengezinswoningen uitgevoerd met geprefabriceerde betonnen begane grondvloeren. Veelal van het fabricaat Kwaaitaal of Manta. Door de toevoeging van calciumchlorides was het beton sneller droog, echter […]
In Utrecht West gaat het gebeuren!
De westkant van Utrecht gaat steeds meer populair worden. Utrecht West zal zelfs over een tijdje populairder worden dan de oostkant. Utrecht West is volop in ontwikkeling. Dat het Centraal Station in Utrecht al een lange tijd een bouwput is, is voor veel mensen niet onbekend. Bijna is nu echt alles rondom het station af. […]
De huizenmarkt in Utrecht, waar eindigt het?
De huizenmarkt in Utrecht, totaal over verhit. In juli schreef ik nog de Blog: ‘Is het kantelpunt op de woningmarkt bereikt?’. Het was volop in het nieuws. De prijzen zouden zelfs gaan dalen. Toen schreef ik dat ik er niets van geloofde. Zoveel vraag en zo weinig aanbod. Ik voorspelde dat het niet anders kon, […]
Amsterdamsestraatweg Shabbie Chique: stoer wonen
Amsterdamsestraatweg: shabbie Chique, een wijk met een rauw randje. Het klinkt niet liefelijk, maar dat is juist wat deze wijk zo leuk maakt. Geen eenheidsworst. Maar een wijk met karakter, een wijk waar je heel erg graag wilt wonen. Amsterdamsestraatweg Het is lang geleden dat mensen graag aan de Amsterdamsestraatweg woonde en de Straatweg als […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1940 en 1960?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De wederopbouw De jaren vijftig zijn de jaren van wederopbouw. In de jaren na de oorlog was er sprake van hoge woningsnood en een groot tekort aan bouwmaterialen. Het gebruik van […]
De BREXIT: Wat zijn de gevolgen voor de Utrechtse woningmarkt?
“Is het gunstig of juist niet om onze woning te verkopen nu de Brexit een feit is?”. Die vraag horen wij vaak. Heeft de Brexit invloed op de Utrechtse woningmarkt, en zo ja, welke dan? Lees hier hoe wij van Gusto Casa dit zien. De in januari getekende No deal BREXIT zal in eerste instantie […]
WOZ-waarde, wat is het? En wat voor een invloed heeft het?
Rond eind februari valt over het algemeen de WOZ-waarde van jouw woning op de mat. Deze waarde is de waarde inschatting die de gemeente maakt van de marktwaarde van jouw huis. De peildatum is altijd van het jaar ervoor. De WOZ-waarde wordt gebaseerd op verkoopprijzen van woningen die in de buurt verkocht zijn. De WOZ-beschikking […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1925 en 1940?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Grote ramen, maar geen lateien In de periode tussen 1925 en 1940 werden er vaak brede kozijnen toegepast, maar vaak werden de lateien niet aangebracht. Lateien zijn de verstevigingsbalken boven een […]
Op naar 2020!
Voor Gusto Casa was 2019 een heel mooi jaar. Onze fysieke vestiging aan de Amsterdamsestraatweg 184 te Utrecht is geopend op 25 januari 2019. Een huiskamer waar we bubbels drinken naar het tekenen van de akte. Maar ook waar we bij een aankoopgesprek samen naast de old skool kaart zitten om te kijken wat er […]
5 x Waarom in Utrecht wonen beter is dan in Amsterdam
Meer dan de helft van de kijkers van mijn woningaanbod komt uit Amsterdam. Hoe zou dat komen? Als Utrechtse makelaar leg ik je graag uit waarom… 1. Bij de meeste woningen is het perceel in eigendom of de erfpacht eeuwigdurend afgekocht In Utrecht zijn veel woningen op eigen grond gelegen. Zit er erfpacht op de […]
Is de lage hypotheekrente wel zo gunstig voor je nieuwe hypotheek?
Lage hypotheekrente, is dat gunstig of juist niet? Ineens wordt dit oude artikel van november 2019 weer heel veel gelezen wordt. En eigenlijk klopt het dus niet meer helemaal. Toen de rente zo laag was, was de daling soms nadeling. Je ziet het de laatste tijd steeds vaker in het nieuws: de verlaging van de […]
Leidsche Rijn Centrum, waarom je daar nu in de buurt wil wonen.
Voorheen hoorde ik vaak bij aankoopklanten welke wijken ze leuk vonden. Geen Kanaleneiland, geen Overvecht en desnoods Leidsche Rijn. Maar steeds vaker hoor ik nu: ‘We beseffen ons goed dat als we een grote fijne, goed geïsoleerde woning in een kindvriendelijke wijk willen we uitwijken moeten wijken naar Leidsche Rijn. En weetje, dat nieuwe centrum […]