Op naar 2020!
Voor Gusto Casa was 2019 een heel mooi jaar. Onze fysieke vestiging aan de Amsterdamsestraatweg 184 te Utrecht is geopend op 25 januari 2019. Een huiskamer waar we bubbels drinken naar het tekenen van de akte. Maar ook waar we bij een aankoopgesprek samen naast de old skool kaart zitten om te kijken wat er […]
Kerstgedachte: het beste doen voor de mens
Voor de happy few zijn de kerstdagen warm, gezellig en zijn ze samen met familie en vrienden. Een moment van bezinning en verbinding. Maar er is ook een grote groep waarvoor de feestdagen dagen vol stress zijn. Misschien ook wel eenzaamheid. Een nieuw jaar en goede voornemens. Bezinning De feestdagen zijn dure maanden. Voor veel […]
5 x Waarom in Utrecht wonen beter is dan in Amsterdam
Meer dan de helft van de kijkers van mijn woningaanbod komt uit Amsterdam. Hoe zou dat komen? Als Utrechtse makelaar leg ik je graag uit waarom… 1. Bij de meeste woningen is het perceel in eigendom of de erfpacht eeuwigdurend afgekocht In Utrecht zijn veel woningen op eigen grond gelegen. Zit er erfpacht op de […]
Ledig Erf: waarom je heel erg graag in deze buurt wil wonen
De Ooster- en Westerkade waren vroeger geen kades met hippe horeca en een steiger om te zonnen. Er zat een grote edelsmederij ‘Gebroeders Van Roosmalen’, het Van der Linden terrein was er gehuisvest met een zand en grindhandel met silo’s aan de kade voor de scheepvaart en een taxibedrijf waar nu Orloff aan de kade […]
Julianapark: voor velen onbekend, maar zeker niet onbemind
Voorheen woonde ik aan de Oostkant van de stad. Ik kwam met name in het Wilhelminapark & het Griftpark. Ik kwam eigenlijk nooit in het Julianapark. Maar het heeft mij aangenaam verrast. Wat is het hier fijn. Wat kun je hier ’s avonds heerlijk een avondwandeling maken en een ijsje halen bij The Sandwich Company. […]
The Food Club, de huiskamer aan de Amsterdamsestraatweg
Jeroen en Carlijn opende The Food Club 5 maart 2018. The Food Club is een tweede huiskamer van de buurt, een heerlijke plek om bij te kletsen, te werken, te eten of aan de bar wijn te drinken en de wine bingokaart zo ver mogelijk af te stempelen! Carlijn & Jeroen zijn ontzettend gastvrij. Ze […]
Leidsche Rijn Centrum, waarom je daar nu in de buurt wil wonen.
Voorheen hoorde ik vaak bij aankoopklanten welke wijken ze leuk vonden. Geen Kanaleneiland, geen Overvecht en desnoods Leidsche Rijn. Maar steeds vaker hoor ik nu: ‘We beseffen ons goed dat als we een grote fijne, goed geïsoleerde woning in een kindvriendelijke wijk willen we uitwijken moeten wijken naar Leidsche Rijn. En weetje, dat nieuwe centrum […]
Waarom moet je NU een huis kopen in de Daalsebuurt?
De Daalsebuurt, dat klinkt niet heel bekend. De Bloemenbuurt, klinkt misschien al bekender. De Daalsebuurt ligt achter de Amsterdamsestraatweg. De Daalsebuurt is gebouwd als uitbreiding van de stad Utrecht. Dit was een van de eerste uitbreidingen buiten de stadsmuren. Hier werd veel gebouwd door private partijen. Met name het personeel van de spoorwegen en het […]
Wie koopt jouw huis in Utrecht?
Je hoort het vaak, alle Amsterdammers kopen de woningen in Utrecht. Alle expats kopen de woningen op in Utrecht en betalen de hoofdprijs. Het zijn alleen maar ouders voor studerende kinderen die nu een kans maken, net zoals investeerders. Maar is dat ook zo? Is het grootste gedeelte van de woningkopers in Utrecht wel echt […]
Kantelpunt op de woningmarkt bereikt?
Je leest het steeds meer. De gekte op de woningmarkt is voorbij. Er komt een kantelpunt op de woningmarkt. Men zegt nu ook ik verkoop nog snel, ga huren en als straks de markt weer op z’n gat ligt dan koop ik weer een nieuw huis. Kranten koppen met ‘ Huizenprijzen voor het eerst in […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd voor 1925?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De huizen in Utrecht welke voor circa 1925 gebouwd zijn hebben veelal een gemetselde fundering met verbrede voet. In die tijd werd er een vaak meer poreuze metselsteen gebruikt. Door capillaire […]
De gekte op de woningmarkt voorbij?
In 2015 begon ik aan mijn eerste ‘echte’ baan in Utrecht. Daarvoor werkte ik als stagiaire. Woningen hingen al lang in de etalage. Veel bezichtigingen, weinig verkopen. Het was een echte kopersmarkt. Kopers konden nog rijtjes maken om een heel aantal woningen te bekijken en dan rustig te kiezen en te onderhandelen. De woningmarkt was […]