Is het nu wel een goed moment om een huis te kopen?
Voor veel mensen is dit nu een grote vraag. De zoektocht was al gestart. Actief het aanbod in de gaten houden. Bezichtigen, steeds misgrijpen en nu is daar de coronacrisis. Wat moet je doen? Zorg voor overzicht Maak een nerdy overzicht. Ik moest dit ooit van mijn vader doen, toen ik solliciteerde voor mijn eerste […]
Elinkwijk, een bijzonder fijne wijk
Elinkwijk, ik had er echt nooit van gehoord tot een paar jaar geleden. Ik rekende het altijd tot Zuilen. Maar Elinkwijk is echt een heel bijzonder wijkje. De huizen zijn er heel karaktervol. Je hebt er super grote tuinen en je kunt vanaf daar makkelijk de natuur in of naar Amsterdam. INDEBUURT.nl schreef ook al […]
Vervolg Coronacrisis op de huizenmarkt
Helaas zat ook ik deze week in thuisisolatie. Ik had koorts, was aan het hoesten en had het extreem benauwd. De huisarts gaf aan dat het corona was, maar dat er geen testen meer gedaan werden. Gelukkig had ik tegen alle adviezen in toch een beetje gehamsterd en voor 1,5 week eten in huis. Ik […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd na 1980?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Gesubsidieerde woningen In de jaren ’80 viel de vraag naar de koophuizen stil. Het gevolg daarvan is dat er bijna alleen nog maar gesubsidieerde huizen werden gebouwd. Woningen waarbij de bouwkosten […]
Invloed coronavirus op de woningmarkt
Het coronavirus, op dit moment zorgt het voor grote paniek. Maar wat gaat het coronavirus doen op de woningmarkt? Geen handen schudden meer bij de notaris. Vaak en goed je handen wassen. Zorgen voor een goede weerstand en na een bezichtigingsronde je huis goed ontsmetten. Neem je temperatuur op voordat je gaat bezichtigen. Invloed coronavirus […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1960 en 1980?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Betonrot Van 1965 tot 1981 werden eengezinswoningen uitgevoerd met geprefabriceerde betonnen begane grondvloeren. Veelal van het fabricaat Kwaaitaal of Manta. Door de toevoeging van calciumchlorides was het beton sneller droog, echter […]
In Utrecht West gaat het gebeuren!
De westkant van Utrecht gaat steeds meer populair worden. Utrecht West zal zelfs over een tijdje populairder worden dan de oostkant. Utrecht West is volop in ontwikkeling. Dat het Centraal Station in Utrecht al een lange tijd een bouwput is, is voor veel mensen niet onbekend. Bijna is nu echt alles rondom het station af. […]
De huizenmarkt in Utrecht, waar eindigt het?
De huizenmarkt in Utrecht, totaal over verhit. In juli schreef ik nog de Blog: ‘Is het kantelpunt op de woningmarkt bereikt?’. Het was volop in het nieuws. De prijzen zouden zelfs gaan dalen. Toen schreef ik dat ik er niets van geloofde. Zoveel vraag en zo weinig aanbod. Ik voorspelde dat het niet anders kon, […]
Amsterdamsestraatweg Shabbie Chique: stoer wonen
Amsterdamsestraatweg: shabbie Chique, een wijk met een rauw randje. Het klinkt niet liefelijk, maar dat is juist wat deze wijk zo leuk maakt. Geen eenheidsworst. Maar een wijk met karakter, een wijk waar je heel erg graag wilt wonen. Amsterdamsestraatweg Het is lang geleden dat mensen graag aan de Amsterdamsestraatweg woonde en de Straatweg als […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1940 en 1960?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De wederopbouw De jaren vijftig zijn de jaren van wederopbouw. In de jaren na de oorlog was er sprake van hoge woningsnood en een groot tekort aan bouwmaterialen. Het gebruik van […]
WOZ-waarde, wat is het? En wat voor een invloed heeft het?
Rond eind februari valt over het algemeen de WOZ-waarde van jouw woning op de mat. Deze waarde is de waarde inschatting die de gemeente maakt van de marktwaarde van jouw huis. De peildatum is altijd van het jaar ervoor. De WOZ-waarde wordt gebaseerd op verkoopprijzen van woningen die in de buurt verkocht zijn. De WOZ-beschikking […]
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd tussen 1925 en 1940?
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Grote ramen, maar geen lateien In de periode tussen 1925 en 1940 werden er vaak brede kozijnen toegepast, maar vaak werden de lateien niet aangebracht. Lateien zijn de verstevigingsbalken boven een […]