Beschrijving

Daalsebuurt
De Amsterdamsestraatweg, met zijn stoere en rauwe randje, heeft een ware transformatie ondergaan en wordt alleen maar beter! Er staat een herinrichting op de planning. Denk aan een gloednieuwe 30 km zone en meer groen, alles om de straat nog aangenamer te maken. En het wordt nog beter, want de gemeente heeft maar liefst een miljoen euro vrijgemaakt om deze plannen werkelijkheid te laten worden.

Een van de meest opvallende veranderingen is de toevoeging van prachtige StreetArt langs de straat. Deze kleurrijke en creatieve uitingen zullen de straat een unieke en levendige uitstraling geven. Laat je verrassen door de kunst die de Amsterdamsestraatweg zal verfraaien. En als je echt een kijkje wilt nemen bij een kunstwerk dat zelfs in de Lonely Planet staat vermeld, bezoek dan de boekenkast van Jan is de Man. De Amsterdamsestraatweg is bezig met een grote transformatie, en jij kunt er getuige van zijn! Maar naast de transformatie is de Amsterdamsestraatweg al heel erg leuk.

Woonhuis
Dit woonhuis is volledig gerenoveerd in 2015 en heeft een interessante indeling. De vorige eigenaar heeft de woning zo aangepast dat er momenteel drie grote slaapkamers zijn, elk met een eigen wastafel. Bovendien heeft de kamer aan de achterzijde zelfs een eigen douche.

Als je niet van plan bent om hier als student te wonen, overweeg dan om de tussenwanden te verwijderen en zo een ruime woonkamer met een open keuken te creëren. Als je behoefte hebt aan meer buitenruimte, kun je wat vierkante meters van de woning opofferen. Je kunt het slaapgedeelte verwijderen om een mooie stadstuin te creëren met een ruim leefgedeelte dat uitkomt op de tuin via openslaande deuren. Hierdoor krijgen de overgebleven vierkante meters een hogere waarde. En als je nog meer ruimte wilt toevoegen, kun je altijd overwegen om een vergunning aan te vragen voor een opbouw.

Omgeving
Dit is een heel leuk straatje en wij kunnen het weten. Niet alleen hebben we hier zelf op nummer 40 gewoond, maar we hebben ook talloze woningen hier gekocht en verkocht. Het buurtje heeft het gezellige dorpsgevoel, maar toch ben je midden in de stad.

Je wandelt in 5 minuten naar het mooie Julianapark, waar je kunt wandelen, sporten en zelfs de kinderboerderij kunt bezoeken. En als je zin hebt om de stad in te gaan, spring dan op je fiets en binnen 10 minuten ben je in het bruisende stadscentrum. Het wordt nog beter - Utrecht Centraal is een gemakkelijk om te bereiken met de fiets, en Station Zuilen is zelfs op loopafstand! Werk je in Amsterdam? Daar ben je zo. Met de auto een half uurtje rijden en ook met de trein ben je er in ca. 30 minuten.

Parkeerzorgen? Geen sprake van! Er is volop gratis parkeergelegenheid verderop in de straat. Maar wil je liever voor de deur parkeren? Dat kan ook! Het enige wat je hoeft te doen, is een parkeervergunning aanvragen.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Hier vind je leuke en bijzondere winkels en restaurants. Wijzelf zijn helemaal weg van Familile van Rijk, Amazing Oriental en The Food Club. Of je nu zin hebt in een gezellige borrel, een exotische zelfgemaakte maaltijd, of een voortreffelijk diner - hier kan het allemaal!
Heb je zin in een leuke avond uit, dan hoef je alleen maar vijf minuten te fietsen naar Werkspoorcafé De Leckere. Daar kun je niet alleen heerlijk eten, maar ook genieten van een echt Utrechts biertje. Het Werkspoorkwartier heeft trouwens nog meer hippe plekken om te eten en te borrelen. De buurt blijft groeien en bloeien, vooral met de komst van Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek, verwachten wij nog veel nieuwe ondernemers met gedurfde concepten!

En dan is er nog de woensdagmarkt op de Plantage. Daar kun je de meest smakelijke kaasjes en gebakken visjes scoren. En om de hoek vind je Winkel vol winkeltjes en &Meer, waar je zeker iets moois vindt voor een cadeautje. En als je trek hebt in de allerlekkerste roti van Utrecht, ga dan naar Prem! Je vindt de meest exotische ingrediënten aan de Amsterdamsestraatweg.

Indeling
Begane grond:
Entreehal, woonkeuken met inbouwapparatuur met afwasmachine, combi/magnetron, koelvrieskast en keramische kookplaat. Onder de trap, zit een trapkast met wasmachine aansluiting en toilet, tussenkamer met daklicht in gebruik als woonkamer, achterkamer met openslaande deuren naar de stadstuin en badkamer met douche en vaste wastafel.

1e verdieping:
Overloop, voorkamer met vaste kast en vaste wastafel met warm en koud water, douche met toilet, achterkamer met vaste kast en vaste wastafel met warm en koud water.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- HR++ beglazing, geheel gerenoveerd in 2015
- Opkomende wijk met veel ontwikkelingen
- Mogelijkheid om de tussenwandjes te verwijderen en er een grote ruimte van te maken.
- Geschikt voor ouders met studerende kinderen

Wat de verkopers je willen vertellen