We hebben het vaak over een verborgen gebrek. Echter, de officiële term is ‘onzichtbare gebreken’. Deze term kom je ook tegen in de koopovereenkomst. Een onzichtbaar gebrek is een gebrek wat je bij de aankoop van de woning niet kon zien, maar waar je wel last van hebt.
Er zijn allerlei soorten gebreken die na aankoop van een huis problemen kunnen geven, zoals:
- Verrotte vloerbalken
- Lekkage in de riolering, in je dak of in de douche
- Verborgen gebreken met elektriciteit (onveilig)
- Houtworm
- Niet waterdicht bad
- Funderingsproblemen
- Ongedierte
- Betonrot
- Zwam in je vloer
Sommige van deze problemen had jij of de expert die je had ingeschakeld wel moeten zien. Je hebt namelijk ook een onderzoeksplicht.