Beschrijving

Woning
Wonen in de leukste straat van Utrecht? Dit huis biedt jou de mogelijkheid! De open woon- en eetkamer geven samen met het hoge plafond een heerlijk ruim gevoel. En de houten vloer brengt gelijk sfeer aan in de woning. We kunnen ons voorstellen dat je de keuken en badkamer wellicht een opknapbeurt wilt geven. Misschien een mooie inloopdouche op de plek van het bad? Of verplaats je de badkamer in zijn geheel naar boven, tussen de twee slaapkamers in? Zoals je al leest, hebben wij ideeën genoeg. Je kunt al het een en ander zien op de tekeningen die we hebben gemaakt, maar we vertellen je er graag nog meer over tijdens de bezichtiging. Maar zonder verbouwingen kun je ook al heerlijk wonen in dit huis.

De slaapkamers van dit huis zijn heel licht door de grote ramen. Daarbij hebben de huidige bewoners vorig jaar in de slaapkamer aan de voorkant een nieuw kozijn geplaatst. Mét zonwering, waardoor dit een ontzettend prettige thuiswerkplek is geworden.

Beneden is ook nog een tuintje te vinden, waar je 's zomers heerlijk privé en in de schaduw zit. Wil jij liever bijbruinen in de zon? Dan is het dakterras van dit huis voor jou gemaakt. Groot, zonnig en het geeft uitzicht op de Watertoren!
Het dakterras van dit huis is gerealiseerd zonder vergunning van de gemeente.

Omgeving
Zoals we al hebben gezegd, ligt dit huis in onze favoriete straat, in de Bloemenbuurt. Heel dorps, maar toch in de stad. In vijf minuutjes wandel je naar het Julianapark en met 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Utrecht Centraal is eveneens op fietsafstand en Station Zuilen zelfs op loopafstand! Met de auto rij je in een half uurtje naar Amsterdam én je kunt gratis parkeren voor de deur.

Om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg, waar ontzettend veel leuke winkels en restaurants te vinden zijn. Zoals Familile van Rijk, Amazing Oriental en The Food Club. Ga jij voor een borrel, een zelfgemaakte maaltijd met nieuwe smaken of laat je je een heerlijk diner voorschotelen? Daarnaast fiets je in 5 minuutjes naar Werkspoorcafé De Leckere, waar je heel leuk kunt eten en natuurlijk een echt Utrechts biertje drinkt.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal en loopt de open woon- en eetkamer in. Daarachter vind je de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken loop je het tuintje in en kun je naar de schuur.

Eerste verdieping: boven kom je aan op de overloop. Aan de voorkant van het huis ligt de eerste slaapkamer en aan de achterkant de tweede. Vanaf hier kun je het dakterras op, maar ook vanuit de tuin beneden kun je met een trappetje naar boven.

Pluspunten
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Bijna de gehele woning is voorzien van HR++ glas
- De vloer is geïsoleerd
- Hoge plafonds
- Ontwikkelingen rondom de Amsterdamsestraatweg
- Leuke buurt met veel enthousiaste ondernemers

Wat de verkopers je willen vertellen